Cuando pensamos en comprar una casa o departamento nuevo, hay una serie de creencias que en lugar de motivarnos a dar este importante paso, nos frenan a hacerlo. No obstante, muchas son suposiciones basadas en el desconocimiento sobre el tema o en comentarios equivocados de otras personas.

Por ello, enlistamos 5 mitos que te detienen para adquirir una vivienda, así como sus respectivas verdades, para que te decidas de una vez por todas a disfrutar de tu propio hogar.

1. Debo cumplir muchos requisitos para solicitar un crédito Infonavit.¿Sabías que alrededor del 60% de los trabajadores no hace uso de este financiamiento a pesar de cumplir con los requisitos establecidos? Para solicitar un crédito tradicional debes contar con 116 Puntos Infonavit, tener un trabajo comprobable, haber cotizado al menos un año con ellos, presentar tu solicitud de préstamo, entre otras condiciones. Deja de creer lo que otros te dicen y conoce lo que necesitas para iniciar tu trámite.

2. Si no tengo un trabajo formal, nunca me darán un crédito. Si no eres derechohabiente del Infonavit o Fovissste, no gozas de prestaciones laborales y tus ingresos son variables, no todo está perdido. Existen alternativas para personas como tú, la condición es demostrar que puedes cumplir con este compromiso financiero. Las instituciones bancarias evalúan tu capacidad de pago y puntualidad con base en tu historial crediticio. Programas como Cuenta con Araestán pensados para ti.

3. Los pagos de un crédito hipotecario son muy altos. Este es otro de los mitos que frenan a las personas para solicitar un financiamiento, por eso debes saber que instituciones como el Infonavit descuentan el 20% de tu sueldo si este es igual a un salario mínimo y hasta el 27% de tu ingreso si es mayor a un salario mínimo, en el caso del crédito tradicional, por ejemplo. Expertos recomiendan que los pagos mensuales no excedan más de una tercera parte de tus ganancias, así que verifica muy bien este punto.

4. Con un salario bajo es imposible comprar una vivienda nueva. Hoy en día existen alternativas de crédito para quienes no perciben un ingreso mensual alto. El Infonavit cuenta con un mecanismo de apoyo para quienes tienen un salario menor a 15 mil pesos, lo cual hace que disminuya la tasa de interés del producto. De acuerdo con HSBC, una persona con ingresos de 10 mil pesos al mes puede alcanzar un financiamiento para comprar una vivienda de hasta 600 mil pesos.

5. A mi edad es difícil que me otorguen un crédito. ¿Alguna vez has pensado que tu edad es un obstáculo para solicitar un crédito hipotecario? Entonces debes saber que diversas instituciones bancarias exigen tener mínimo 18 años y máximo 65 para realizar esta solicitud. Eso sí, considera que tu edad sumada al plazo de pago que elijas (el cual puede ir de 5 a 30 años) no debe exceder los 70 años. Incluso, hay posibilidad de tramitar un segundo crédito si cumples con esta condición de la edad.

Olvida todos esos mitos que te detienen para comprar una casa o departamento nuevo y date la oportunidad de ser dueño de tu propio espacio. Contacta a uno de nuestros asesores ARA para resolver cualquier duda respecto a la mejor alternativa de crédito para ti, así como para conocer las opciones de vivienda a las que puedes acceder y que se ajustan a diferentes montos de financiamiento.

Fuente:

http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/trabajadores/quiero_un_credito/en+que+puedo+usar+mi+credito/opciones_credito/cre_inf

http://www.eluniversal.com.mx/articulo/cartera/finanzas/2017/03/7/salario-principal-obstaculo-de-millennials-para-comprar-vivienda

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