¿Sabías que…? El mercado inmobiliario es uno de los mejores sectores para realizar inversiones, ya que sin lugar a dudas siempre existirá una persona en busca de algún inmueble ya sea para rentar o para comprar, esta historia jamás tendrá fin siempre que el ser humano exista sobre la tierra, así que una vez expuesto esto, ya sabes la importancia que tiene incursionar en la inversión inmobiliaria y mejor aún un patrimonio para ti y los tuyos.

Ahora bien una vez comprendido esto, es necesario conocer cuales son las principales ventajas de invertir en un patrimonio y hacerte dueño de tu propia casa o departamento.

Es una de las decisiones más acertadas, ya que a diferencia de otros bienes, los inmuebles son activos que difícilmente perderá su valor, esto es gracias al tiempo y el aumento de plusvalía, ahora bien sí debes tomar en cuenta ciertos factores para que tu propiedad no pierda valor, recuerda que te dijimos “difícilmente perderá su valor” sin embargo si hay factores de riesgo que pueden disminuir su valor, el primero y que tiene que ver principalmente contigo, es su cuidado y mantenimiento, si no le das los cuidados necesarios el bien inmueble puede comenzar a deteriorarse, esto puede ser un factor que comience a afectar su valor de forma considerable. El otro factor que es externo a ti, es la zona geográfica y la degradación que pueda existir en la zona, por eso es muy importante que hagas un estudio a conciencia que se enfoque a mediano y largo plazo en la zona donde piensas adquirir el bien inmueble, ¿se encuentra en crecimiento? ¿va decreciendo? Son preguntas y análisis que debes hacer al momento de tomar la decisión de adquirir un inmueble.

No es necesario que seas un experto inmobiliario para saber dónde comprar, en los últimos años estudios han demostrado que la plusvalía inmobiliaria en CDMX va en crecimiento, de igual modo estados cercanos a la metrópoli capitalina, como: Puebla, Toluca, Hidalgo, Querétaro entre otros, han comenzado a ganar terreno en el tema plusvalía de propiedades. Recuerda enfocarte en el primer punto que te dimos, solo presta atención a la zona que tienes pensada para iniciar tu inversión.

Busca desarrollos inmobiliarios en preventa, los precios que se otorgan en preventa suelen ser más bajos, lo que te puede generar una ganancia final del 10 al 30% del valor inicial vs el valor final de inmueble. La desventaja que puedes encontrar en este punto es que tienes que aguardar al final para poder conocer los acabados y cómo lucirá el inmueble hasta que este construida la casa o depa muestra.

Acércate a un asesor inmobiliario, si requieres cualquier tipo de asesoría sobre qué tipo de crédito te conviene o de qué manera puedes hacerte de un patrimonio, puedes acercarte a nosotros, cualquiera de nuestros asesores te brindará la guía y apoyo necesarios para que puedas comprar tu propia casa o departamento.

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