PRÓRROGA INFONAVIT

Blog ARA

Elige el artículo que más te guste, aquí encontrarás información valiosa que Casas ARA ha hecho especialmente para tí!

PRÓRROGA INFONAVIT

Publicado el 5 de diciembre de 2018 por Casas ARA

Prórroga infonavit

Cuando compramos una casa lo hacemos principalmente para obtener seguridad, un patrimonio para dejarle a nuestros seres queridos y un lugar dónde vivir sin depender de los caprichos del casero o de la situación económica. El problema es que, cuando compramos a crédito, no tenemos dicha seguridad hasta que no terminemos de pagar nuestra casa.

 

Aunque muchas personas logran una gran estabilidad laboral, muchas otras llegan a sufrir la pérdida de su empleo mientras están pagando su casa. Si este es tu caso, no te preocupes: hay varias alternativas que puedes tomar para no perder tu casa.

 

En este artículo te explicamos qué es la Prórroga Infonavit, cómo se tramita y cuáles son sus ventajas y desventajas. Lee con atención porque la decisión que tomes puede afectar tu vida para bien y para mal.

 

Prórroga parcial

  • Qué es: se trata de un beneficio al que tienen derecho todos los acreditados del Infonavit. Consiste en que realices pagos mensuales por un mínimo de $777.15 pesos (tarifa válida durante todo 2016). Dicho pago servirá para pagar una parte de los intereses de tu crédito. Del resto de los intereses generados, el Infonavit cubrirá 50%.
  • Qué ventajas tiene: en este modelo, tu deuda no crecerá tanto durante el tiempo que tardes en encontrar un nuevo empleo. Además, si aportas una cantidad mayor a la mínima requerida, pagarás menos intereses.
  • Qué desventajas tiene: al final, parte de los intereses de tu crédito se acumulará durante el tiempo que disfrutes de este beneficio y, por lo tanto, cuando vuelvas a estar en condiciones de pagar normalmente, tu deuda habrá crecido. La otra desventaja es que sólo puedes ejercer este derecho durante un periodo de 6 meses.
  • Cómo se tramita: si dejas de pagar tu crédito, éste entrará en prórroga automática. En un plazo de tres meses, un asesor de cobranza te visitará en tu domicilio para conocer tu situación y que confirmes si quieres usar tu prórroga parcial, una prórroga total o algún otro programa para desempleo.

 

 

Prórroga total

  • Qué es: en este esquema, puedes dejar de pagar hasta 12 meses consecutivos sin que el Infonavit te cobre. En total, a lo largo de la vida de tu crédito, puedes disfrutar de hasta 24 meses no consecutivos de prórroga.
  • Que ventajas tiene: si no encuentras empleo pronto, al menos sabrás que no puedes perder tu casa por dejar de pagarla un año entero.
  • Qué desventajas tiene: si usas la prórroga por el tiempo máximo, los intereses de tu deuda se acumularán, por lo que acabarás debiendo mucho más que al principio. El tiempo de tu crédito se puede extender hasta por varios años, y el monto, hasta por cientos de miles de pesos.
  • Cómo se tramita: es automático. A los tres meses, un visitador irá a tu casa para preguntarte si quieres usar este beneficio o algún otro.

 

Recomendaciones

 

Definitivamente, las prórrogas del Infonavit pueden ser una salida de emergencia en caso que pierdas tu empleo, pero no son lo más recomendable, pues tu deuda crecerá y tardarás más tiempo en pagar tu casa. Antes de apelar a estos esquemas, te recomendamos agotar otras posibilidades:

 

 

  • Fondo de protección de pagos: si obtuviste tu crédito Infonavit a partir de 2009, tienes este beneficio. Se obtiene mediante el pago de 2% de tu aportación mensual al instituto y es automático: sólo tienes que llamar al Infonavit para solicitar que se aplique. Funciona durante 6 meses y tendrás que pagar un coaseguro equivalente hasta 10% de lo que tu patrón aportaba mensualmente. Este fondo cubre 100% tu mensualidad, incluidos los intereses, así que tu deuda no crecerá.
  •  
  • La mala noticia es que este beneficio lo podrás utilizar hasta que hayan pasado 5 meses desde que perdiste tu empleo, por lo que durante ese tiempo, si no pudiste cubrir tus mensualidades, entrarás en prórroga y tus intereses se acumularán.
  •  
  • También es importante que sepas que este seguro funciona sólo si eres despedido, por lo que deberás presentar una copia de tu cheque de finiquito, tu carta de despido o algún otro documento que pruebe que no renunciaste voluntariamente a tu trabajo, sino que fue decisión de tu empleador.
  • Fondo de ahorro: no importa qué tan seguro te sientas en tu trabajo, es importantísimo que destines 10% de tus ingresos a un fondo de ahorro para emergencias. Si te quedas sin empleo, podrás disponer de esos recursos para seguir pagando tu crédito, aun cuando no tengas trabajo.
  • No dejes de pagar: te recomendamos que, si te quedas sin trabajo, hagas un esfuerzo por seguir pagando las mensualidades de tu casa. Puedes hacerlo mediante depósitos en bancos y tiendas autorizados por el Infonavit. Recuerda que, si no cubres tus pagos, los intereses se irán acumulando y, al final, pagarás mucho más dinero por tu casa.

 



Vive en los mejores estados de la República

Vive en los mejores estados de la República

11 de junio de 2021
Ideas para decorar tu casa con mucho estilo

Ideas para decorar tu casa con mucho estilo

27 de mayo de 2021
Créditos para adquirir una casa

Créditos para adquirir una casa

20 de mayo de 2021
Consejos para mantener tu departamento bien protegido

Consejos para mantener tu departamento bien protegido

14 de mayo de 2021
Sigue el buen momento para los créditos hipotecarios

Sigue el buen momento para los créditos hipotecarios

12 de mayo de 2021
 Conoce los nuevos beneficios que te da el INFONAVIT

Conoce los nuevos beneficios que te da el INFONAVIT

30 de abril de 2021
Beneficios de los créditos hipotecarios

Beneficios de los créditos hipotecarios

30 de abril de 2021
 Razones para vivir en Toluca, si trabajas en la CDMX

Razones para vivir en Toluca, si trabajas en la CDMX

30 de abril de 2021
Consejos para que puedas mudarte sin estrés

Consejos para que puedas mudarte sin estrés

30 de abril de 2021
Aumenta el monto de tu crédito Infonavit

Aumenta el monto de tu crédito Infonavit

27 de abril de 2021

Categorias


Etiquetas

Ara

Ideas para decorar tu casa con mucho estilo

Publicado el 27 de mayo de 2021 por CASAS ARA

¿Estás buscando que tu casa luzca auténtica? Estos son algunos consejos que te ayudarán para que tu casa se vea con mucho estilo y gran diseño.

Créditos para adquirir una casa

Publicado el 20 de mayo de 2021 por CASAS ARA

Los créditos para adquirir una casa se ha convertido en uno de los productos financieros que mejor impacto tiene sobre el score crediticio, por tal motivo es importante que tomes en cuenta el tipo de crédito que vas a...

Consejos para mantener tu departamento bien protegido

Publicado el 14 de mayo de 2021 por CASAS ARA

No hay nada más importante que sentirte seguro en tu propio hogar. Por lo general la seguridad representa muchos desafíos para cada propietario y que muchas veces desconocen. Estos son algunos tips de seguridad que te...