Hoy queremos hablarte sobre uno de los productos de Infonavit, estamos hablando de Cofinavit, este es un producto que combina el préstamo por parte de una institución bancaria y otra parte mediante Infinavit

El crédito Cofinavit, se estructura de la siguiente manera, una parte la otorga el Infonavit y otra es otorgada por una entidad financiera, esto te ayuda a obtener un monto mayor de crédito.

El Infonavit te puede prestar hasta $885 mil pesos, recuerda que el monto dependerá de tu capacidad de pago e historial crediticio. Las tasas de interés que maneja la Institución van desde el 10.45% anual, esto incluye a todos los niveles salariales. Lo importante de Infonavit es que puedes solicitar el crédito sin importar tu salario.

Por otro lado los gastos de titulación, los gastos financieros y de operación se encuentran entre el 3% del monto de crédito, es importante considerar que si el acreditado gana $7,628.45, estos gastos no se cobran. Asimismo el descuento que se te genera de manera mensual, corresponde con el de tu salario y monto del crédito que la Institución te haya otorgado.

Si estas casado o casada, tienes la opción de solicitar el crédito en conjunto con tu cónyuge, esto te ayudará a obtener un mayor monto en el crédito otorgado. Es importante considerar que para que puedas aplicar a esta opción, tu cónyuge debe cotizar en Infonavit y cumplir con los requisitos que la Institución establece para obtener un crédito.

Recuerda que también puedes contar con el programa Hogar a tu medida, que el Infonavit ofrece para las personas con alguna discapacidad.

Algunos de los documentos que necesitas tener a la mano para tramitar el crédito son:

• Solicitud de inscripción de crédito.
• Avalúo de vivienda.
• Acta de nacimiento en original y copia.
• Identificación oficial, vigente y con foto.
• Copia de la cédula fiscal.
• Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE.
• Copia de la Constancia del curso “Saber más para decidir mejor”

Una de las ventajas que obtienes si adquieres una vivienda con algún desarrollador, es que la misma constructora se encarga del avalúo y gestiona el trámite del mismo.

Es muy importante que revises muy bien tus finanzas antes de adquirir una casa, recuerda que es un compromiso que deberás asumir por un tiempo, te recomendamos hacer un análisis de tus finanzas para determinar el tipo de casa que puedes costear con base en tus ingresos y capacidad de pago, te recomendamos hacer una lista de cuánto recibes de manera semanal, quincenal o mensualmente de salario y a eso restar los pagos que tienes que cumplir, sin tomar en cuenta el crédito, de esta manera tendrás una visión y panorama más claro respecto a si puedes tomar el compromiso de comprar una casa.

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