¿Cómo funcionana las tasas de interés hipotecario?

¿Estás por tramitar un crédito hipotecario? Quizá estás por tomar una de las decisiones más importantes para tu futuro, y al igual que como en todos los créditos, tienes que devolver el dinero que la institución de presta con una diferencia a favor de la Institución Financiera por emitir el crédito.

Lo importante es conocer y tener en el radar la tasa de interés que cada institución financiera cobra por haberte prestado dinero para la compra de tu casa.

Existen dos tipos:

La tasa Fija: como su nombre lo indica, este tipo de tasa asegura que pagarás el mismo porcentaje durante la vida de todo tu crédito.

La tasa Variable: en este caso contrario a la fija, los intereses que pagues son determinados por el mercado y estoy pueden variar cada mes, puedes tener suerte de que baje o por el contrario que suba.

Toma en cuenta que, los intereses forman parte del pago que debes liquidar cada mes.

Otro dato que debes tener en cuenta al momento de tu contratación hipotecaria, es tener en cuenta que las tasas de interés no varían drásticamente de una institución a otra, una vez que se establece la tasa de interés fijada, todos los demás costos contemplados deben fluctuar dentro del margen, aumentando o disminuyendo el porcentaje de interés. No por eso debes dejar de lado la comparativa, recuerda que a largo plazo, dependiendo de una institución a otra puedes terminar pagando mucho más de tu crédito Hipotecario.

Ahora bien existe un tercer tipo de tasa de interés, no es recomendable si no vas a estar controlando tus gastos y tus recibos mes con mes, la tercera tasa que puedes encontrar en algunas instituciones financieras es la Tasa de interés mixta, como su nombre lo indica los intereses fijos y variables se combinan para ofrecer una tasa mixta.

Ahora que ya conoces el funcionamiento de las tasas de interés de los créditos hipotecarios, es momento de aprender a elegir los mejores créditos hipotecarios. Recuerda que si tienes alguna duda o requieres de cualquier asesoría nos puedes escribir a: https://ara.com.mx/contacto