Fovissste para todos
Crédito Hipotecario FOVISSSTE con Descuento por Nómina
Objetivo:
Diseñado para derechohabientes en activo de base y de confianza que desean potencializar su crédito.
Beneficios:
Adquisición de vivienda nueva o usada.
Aplica para el primer crédito.
No sujeto al Procedimiento de Puntaje.
Descuento vía nómina.
Características:
Tasa Fija Preferencial: 9.55%*
Costo Anual Total (CAT): 10.5%*
Plazo de pago: 5, 10, 15 o 20 años.
En pesos, tasa y pagos fijos, sin actualizaciones ni comisiones.
Contrato entre el derechohabiente, FOVISSSTE y el Banco.
Sueldo Básico y Compensación Garantizada se consideran para obtener mayor crédito.
Posibilidad de mancomunación al 100% para cónyuges cotizantes al FOVISSSTE.
Aprobación de Buró de Crédito flexible.
Requisitos:
Mínimo 18 meses de cotización al FOVISSSTE.
Trabajador del Estado en servicio activo.
Edad: 25 a 70 años (edad + plazo del crédito < 80 años).
No estar en proceso de pensión por invalidez, incapacidad, o retiro voluntario.
Solicitud de crédito en bancos participantes.
Seguros:
Seguro de Vida e Incapacidad Total y Permanente.
Seguro de Daños al Inmueble.
Seguro de Calidad para vivienda nueva.
Descuentos y Pagos:
Cobranza vía nómina en pesos con pagos fijos.
100% del saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR como primer pago.
Aportaciones patronales del 5% al SAR reducen el plazo de amortización.
Pagos anticipados a capital sin penalización.
Montos:
FOVISSSTE aporta el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR.
Banco presta entre $100,000 y $4,800,000* (varía según capacidad de pago).
Pasos para Solicitar el Crédito:
Conocer Capacidad de Crédito:
Verificar monto máximo de crédito del FOVISSSTE y Banco.
Generar Expediente:
Solicitud de crédito, identificación oficial, comprobante de domicilio, comprobante de ingresos, expediente electrónico único, hoja de autorización para consulta en Sociedades Crediticias.
Asignación de la Vivienda:
Verificar que la vivienda esté construida al 100%, con servicios y avalúo registrado.
Verificación Final de Importes:
Conocer precio total, condiciones de pago, tiempo de entrega, ubicación exacta.
Firma de Escrituras:
Banco solicitará fecha de firma al Notario, señalando la documentación a presentar.
FOVISSSTE cubre 50% de gastos notariales (Elaboración de Contrato de Mutuo e Inscripción en el RPP).
Impuestos y Derechos a cargo del trabajador.
*La tasa es aproximada y sujeta a actualización según las políticas de cada banco.
Este texto es únicamente de carácter informativo y fines ilustrativos. Para más información y detalles sobre el periodo de inscripción y otros pasos consulta el portal de FOVISSSTE.
