Créditos Conyugales

Crédito Hipotecario Conyugal FOVISSSTE-INFONAVIT

¿Qué es? Un esquema en el cual FOVISSSTE y INFONAVIT se unen para otorgar financiamiento a parejas casadas para adquirir una vivienda nueva o usada.

 

Beneficios:

Facilita la adquisición de una vivienda al combinar los recursos y beneficios de ambos cónyuges.

 

Requisitos:

Ambos derechohabientes deben estar casados y presentar acta de matrimonio.

El derechohabiente de FOVISSSTE debe estar activo en el sector público y tener 18 meses o más de aportaciones al FOVISSSTE.

No haber recibido un crédito del Fondo de la Vivienda anteriormente ni tener uno en trámite.

El derechohabiente de INFONAVIT debe cumplir con los requisitos y puntuación establecida (116 puntos).

 

Montos del Crédito:

Determinados por las políticas de cada instituto (FOVISSSTE e INFONAVIT).

Los montos pueden verificarse en los simuladores de crédito disponibles en sus respectivos portales:

Simulador FOVISSSTE

Simulador INFONAVIT

 

Gastos Relacionados:

Avalúo de la vivienda y escrituración, recomendando prever alrededor del 10% del valor de la vivienda.

FOVISSSTE cubre el 50% de la elaboración del contrato de mutuo y de la inscripción al Registro Público de la Propiedad.

Los impuestos y derechos son a cargo del trabajador.

 

Opción de Cofinanciamiento:

Si el monto del crédito no es suficiente, se puede solicitar un cofinanciamiento a una institución financiera.

Ejemplo: COFINAVIT, donde INFONAVIT y el Banco otorgan conjuntamente un crédito, con la vivienda en garantía hipotecaria.

Consideraciones:

En algunos casos de COFINAVIT, una vez liquidado el crédito del INFONAVIT, las aportaciones patronales se aplican como pagos anticipados al crédito del Banco.

Las viviendas bajo el COFINAVIT pueden ser de cualquier valor.

Este texto es únicamente de carácter informativo y fines ilustrativos. Para más información y detalles sobre el periodo de inscripción y otros pasos consulta el portal de FOVISSSTE.