Crédito Hipotecario FOVISSSTE con Descuento por Nómina

Objetivo:

Diseñado para derechohabientes en activo de base y de confianza que desean potencializar su crédito.

Beneficios:

Adquisición de vivienda nueva o usada.

Aplica para el primer crédito.

No sujeto al Procedimiento de Puntaje.

Descuento vía nómina.

Características:

Tasa Fija Preferencial: 9.55%*

Costo Anual Total (CAT): 10.5%*

Plazo de pago: 5, 10, 15 o 20 años.

En pesos, tasa y pagos fijos, sin actualizaciones ni comisiones.

Contrato entre el derechohabiente, FOVISSSTE y el Banco.

Sueldo Básico y Compensación Garantizada se consideran para obtener mayor crédito.

Posibilidad de mancomunación al 100% para cónyuges cotizantes al FOVISSSTE.

Aprobación de Buró de Crédito flexible.

Requisitos:

Mínimo 18 meses de cotización al FOVISSSTE.

Trabajador del Estado en servicio activo.

Edad: 25 a 70 años (edad + plazo del crédito < 80 años).

No estar en proceso de pensión por invalidez, incapacidad, o retiro voluntario.

Solicitud de crédito en bancos participantes.

Seguros:

Seguro de Vida e Incapacidad Total y Permanente.

Seguro de Daños al Inmueble.

Seguro de Calidad para vivienda nueva.

Descuentos y Pagos:

Cobranza vía nómina en pesos con pagos fijos.

100% del saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR como primer pago.

Aportaciones patronales del 5% al SAR reducen el plazo de amortización.

Pagos anticipados a capital sin penalización.

Montos:

FOVISSSTE aporta el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR.

Banco presta entre $100,000 y $4,800,000* (varía según capacidad de pago).

Pasos para Solicitar el Crédito:

Conocer Capacidad de Crédito:

Verificar monto máximo de crédito del FOVISSSTE y Banco.

Generar Expediente:

Solicitud de crédito, identificación oficial, comprobante de domicilio, comprobante de ingresos, expediente electrónico único, hoja de autorización para consulta en Sociedades Crediticias.

Asignación de la Vivienda:

Verificar que la vivienda esté construida al 100%, con servicios y avalúo registrado.

Verificación Final de Importes:

Conocer precio total, condiciones de pago, tiempo de entrega, ubicación exacta.

Firma de Escrituras:

Banco solicitará fecha de firma al Notario, señalando la documentación a presentar.

FOVISSSTE cubre 50% de gastos notariales (Elaboración de Contrato de Mutuo e Inscripción en el RPP).

Impuestos y Derechos a cargo del trabajador.

*La tasa es aproximada y sujeta a actualización según las políticas de cada banco.

Este texto es únicamente de carácter informativo y fines ilustrativos. Para más información y detalles sobre el periodo de inscripción y otros pasos consulta el portal de FOVISSSTE.

Opciones de crédito

Crédito Tradicional Fovissste

Obtén un crédito con tasa preferencial para que compres la casa de tus sueños.

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Pensiona2

Si eres pensionado, retirado o jubilado, y nunca ejerciste un crédito Fovissste, tienes derecho de hacerlo. Compra tu casa, aquí te decimos cómo.

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Alia2 Plus

Suma tu crédito Fovissste, el saldo de tu subcuenta de vivienda y un crédito bancario y obtén un monto mayor, sin necesidad de participar en el Sorteo Anual de Vivienda.

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Créditos con subsidio

Si ganas menos de 2.6 salarios mínimos mensuales, tienes derecho a un subsidio del gobierno federal. Súmalo a tu crédito Fovissste y compra la casa que tu familia necesita.

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Créditos Conyugales

Este sistema te permite sumar tu crédito Fovissste al crédito Infonavit de tu pareja para obtener un mayor monto. No necesitas participar en el Sorteo Anual de Vivienda.

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Nuevo Crédito Fovissste en Pesos

Con el nuevo Crédito Fovissste en Pesos, no tienes que “esperar” el Sorteo Anual de Vivienda y puedes obtener un “credito de” hasta 2 millones y medio de pesos para tu casa

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Fovissste para todos

Permite otorgar créditos accesibles y suficientes para adquirir una vivienda a través un crédito en pesos, con plazo, tasa y pagos fijos, sin actualizaciones y sin comisiones, y además para obtenerlo el trabajador solo deberá solicitarlo pues no necesita inscribirse en el Sistem...

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